Valeur immobilière maison de 100m2 Allee Yvonne de Galais à Nançay

Estimation théorique

Allee Yvonne de Galais,18330 Nançay (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.64)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee Yvonne de Galais,18330-Nançay indique un avis de valeur compris entre 134.000€ et 152.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.340€ et 1.520€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 134.000€ et 152.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.362€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.362€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nançay (18159), comprenant 854 habitants est de 5,69€, soit un loyer théorique mensuel de 569€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,47€, à 7,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 447€ et 724€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-2214ALL YVONNE DE GALAIS5149500248250€1666€
2021-10-2214ALL YVONNE DE GALAIS5149500248250€1666€
2022-08-3013ALL YVONNE DE GALAIS51151569179500€1561€
2022-08-3013ALL YVONNE DE GALAIS51151569179500€1561€
2020-10-2032RUE DE VIERZON24215639000€929€
2020-10-2032RUE DE VIERZON24215639000€929€
2023-07-0353RUE DE VIERZON4105508139000€1324€
2023-07-0353RUE DE VIERZON4105508139000€1324€
2023-10-0755RUE DE VIERZON3118978161000€1364€
2023-10-0755RUE DE VIERZON3118978161000€1364€
2021-12-187CHE DE CHAMP D HYVER480516100000€1250€
2021-12-187CHE DE CHAMP D HYVER480516100000€1250€
2021-05-2959RUE DE VIERZON51001090100000€1000€
2021-05-2959RUE DE VIERZON51001090100000€1000€
2024-01-0520RUE DE L AUMONERIE48624178000€907€
2024-01-0520RUE DE L AUMONERIE48624178000€907€
2021-04-3013RUE DE L ENCLOS49694250000€521€
2021-04-3013RUE DE L ENCLOS49694250000€521€
2020-06-1622RUE DE L AUMONERIE4851678000€918€
2020-06-1622RUE DE L AUMONERIE4851678000€918€
2023-12-0629RUE DE VIERZON61300130000€1000€
2023-12-0629RUE DE VIERZON61300130000€1000€
2022-03-222RUE DE L AUMONERIE38291095000€1159€
2022-03-222RUE DE L AUMONERIE38291095000€1159€
2024-01-1326CHE DE CHAMP D HYVER511757115000€983€
2024-01-1326CHE DE CHAMP D HYVER511757115000€983€
2020-08-2621RUE DE L ENCLOS36984682000€1188€
2020-08-2621RUE DE L ENCLOS36984682000€1188€
2021-06-113CHE DE CHAMP D HYVER370851125000€1786€
2021-06-113CHE DE CHAMP D HYVER370851125000€1786€
2021-06-0833CHE DE LA CROIX DE BETHONNE51574090250000€1592€
2021-06-0833CHE DE LA CROIX DE BETHONNE51574090250000€1592€
2024-04-0517ALL DES LANDES4108500165000€1528€
2024-04-0517ALL DES LANDES4108500165000€1528€
2021-12-1019ALL DES LANDES3921965140000€1522€
2021-12-1019ALL DES LANDES3921965140000€1522€
2023-02-159942CHE DE LA CROIX DE BETHONNE5134139580000€597€
2023-02-159942CHE DE LA CROIX DE BETHONNE5134139580000€597€
2021-02-2437RUE DE SALBRIS24014245000€1125€
2021-02-2437RUE DE SALBRIS24014245000€1125€
2020-09-0478RUE DE SALBRIS378100087500€1122€
2020-09-0478RUE DE SALBRIS378100087500€1122€
2022-08-1978RUE DE SALBRIS3781000155050€1988€
2022-08-1978RUE DE SALBRIS3781000155050€1988€
2020-09-1862RUE DE SALBRIS4110233169000€1536€
2020-09-1862RUE DE SALBRIS4110233169000€1536€
2022-04-269CHE DE CHAMP D HYVER696105325000€260€
2022-04-269CHE DE CHAMP D HYVER696105325000€260€
2023-10-2030CHE DE CHAMP D HYVER13118822000€710€
2023-10-2030CHE DE CHAMP D HYVER13118822000€710€
2024-06-2932CHE DE CHAMP D HYVER24526831000€689€
2024-06-2932CHE DE CHAMP D HYVER24526831000€689€
2023-01-118RTE DE VIERZON614835594050€635€
2023-01-118RTE DE VIERZON614835594050€635€
2021-03-1942RUE DE SALBRIS36315462000€984€
2021-03-1942RUE DE SALBRIS36315462000€984€
2021-01-227RUE DE SALBRIS46549363000€969€
2021-01-227RUE DE SALBRIS46549363000€969€
2021-05-2616RUE DU CHAMP DE FOIRE3149630175975€1181€
2021-05-2616RUE DU CHAMP DE FOIRE3149630175975€1181€
2022-03-258ALL DES CHENES473790135000€1849€
2022-03-258ALL DES CHENES473790135000€1849€
2023-02-0932RUE DE SALBRIS28113684000€1037€
2023-02-0932RUE DE SALBRIS28113684000€1037€
2022-03-1836CHE DE CHAMP D HYVER484939142000€1690€
2022-03-1836CHE DE CHAMP D HYVER484939142000€1690€
2020-11-203RUE DE SALBRIS35944080000€1356€
2020-11-203RUE DE SALBRIS35944080000€1356€
2022-05-202ALL DES ASPHODELES51271147219650€1730€
2022-05-202ALL DES ASPHODELES51271147219650€1730€
2022-10-118ALL DES BRUYERES48353076000€916€
2022-10-118ALL DES BRUYERES48353076000€916€
2020-10-220CHAMP D HYVER494500120000€1277€
2020-10-220CHAMP D HYVER494500120000€1277€
2022-01-061ALL DES ASPHODELES494979150000€1596€
2022-01-061ALL DES ASPHODELES494979150000€1596€
2022-09-022RUE DU CHATEAU23518330000€857€
2022-09-022RUE DU CHATEAU23518330000€857€
2020-12-308RUE COGNEE2453987000€1933€
2020-12-308RUE COGNEE2453987000€1933€
2020-12-0711ALL DES SAPINS275904132596€1768€
2020-12-0711ALL DES SAPINS275904132596€1768€
2021-05-2918CHE DE LA CROIX DE BILLAUDY298285120000€1224€
2021-05-2918CHE DE LA CROIX DE BILLAUDY298285120000€1224€
2020-10-163RUE DU CHATEAU4105370100000€952€
2020-10-163RUE DU CHATEAU4105370100000€952€
2022-04-227RUE DU GRAND MEAULNES6135868191000€1415€
2022-04-227RUE DU GRAND MEAULNES6135868191000€1415€
2024-06-1216ALL DES CHENES4911200100000€1099€
2024-06-1216ALL DES CHENES4911200100000€1099€
2023-05-037ALL DE CHANTEGRELET367895119000€1776€
2023-05-037ALL DE CHANTEGRELET367895119000€1776€
2024-02-212RUE DU GRAND MEAULNES47379565000€890€
2024-02-212RUE DU GRAND MEAULNES47379565000€890€
2020-05-297ALL GENETS57961690000€1139€
2020-05-297ALL GENETS57961690000€1139€
2022-10-077ALL DES CHENES393858115000€1237€
2022-10-077ALL DES CHENES393858115000€1237€
2022-11-1814ALL GENETS4831024150000€1807€
2022-11-1814ALL GENETS4831024150000€1807€
2020-07-2510ALL GENETS71481041153000€1034€
2020-07-2510ALL GENETS71481041153000€1034€
2020-11-2011ALL DES BOULEAUX4921000139030€1511€
2020-11-2011ALL DES BOULEAUX4921000139030€1511€
2021-04-23194LA TUILERIE582936365000€4451€
2021-04-23194LA TUILERIE582936365000€4451€
2021-10-12216LES AUJONNIERES517414930339000€1948€
2021-10-12216LES AUJONNIERES517414930339000€1948€
2020-09-245LA SOURCE41121000149800€1338€
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2022-11-10418LE GRAND MENET45510365320000€5818€
2022-11-10418LE GRAND MENET45510365320000€5818€
2021-03-18211MALLEMBERT374148980000€1081€
2021-03-18211MALLEMBERT374148980000€1081€
2023-02-20211MALLEMBERT3741489115000€1554€
2023-02-20211MALLEMBERT3741489115000€1554€
2022-12-17321LES LUNEAUX62401238252000€1050€
2022-12-17321LES LUNEAUX62401238252000€1050€
2023-11-29321LES LUNEAUX62401238275000€1146€
2023-11-29321LES LUNEAUX62401238275000€1146€
2021-11-080SISSIN3117328303970€2598€
2021-11-080SISSIN3117328303970€2598€
2023-11-24197LA FONTAINE PUCELLE5140118281000€2007€
2023-11-24197LA FONTAINE PUCELLE5140118281000€2007€
2021-09-24254LE CROCY61007501000000€10000€
2021-09-24254LE CROCY61007501000000€10000€
2020-11-17254LES VARENNES72222560368000€1658€
2020-11-17254LES VARENNES72222560368000€1658€
2021-03-26345LES MOUES GARNIER4120808335000€2792€
2021-03-26345LES MOUES GARNIER4120808335000€2792€
2023-01-271054ALL DU PARC42502000423000€1692€
2023-01-271054ALL DU PARC42502000423000€1692€
2022-04-2823LE CREUX61504670395000€2633€
2022-04-2823LE CREUX61504670395000€2633€
2022-02-2153RTE DE MENETREOL495667210000€2211€
2022-02-2153RTE DE MENETREOL495667210000€2211€
2024-01-1168RTE DE MENETREOL587970137000€1575€
2024-01-1168RTE DE MENETREOL587970137000€1575€
2022-12-2764RTE DE MENETREOL374845100000€1351€
2022-12-2764RTE DE MENETREOL374845100000€1351€
2021-04-2043RTE DE MENETREOL4711321100000€1408€
2021-04-2043RTE DE MENETREOL4711321100000€1408€
2022-06-0439RTE DE MENETREOL5102750131000€1284€
2022-06-0439RTE DE MENETREOL5102750131000€1284€
2021-10-2025RTE DE NANCAY4811140175000€2160€
2021-10-2025RTE DE NANCAY4811140175000€2160€
2022-10-2154RTE DE MENETREOL5981860270000€2755€
2022-10-2154RTE DE MENETREOL5981860270000€2755€
2021-02-2619RTE DE NANCAY47391762000€849€
2021-02-2619RTE DE NANCAY47391762000€849€
2023-04-2519RUE DES AUBIERS390123897500€1083€
2023-04-2519RUE DES AUBIERS390123897500€1083€
2022-12-28212LE PILOURI41071490250000€2336€
2022-12-28212LE PILOURI41071490250000€2336€
2023-03-0127RUE DES AUBIERS37354958000€795€
2023-03-0127RUE DES AUBIERS37354958000€795€
2024-01-1125RUE DES AUBIERS482414115000€1402€
2024-01-1125RUE DES AUBIERS482414115000€1402€
2020-07-241RTE DE THEILLAY5210373120000€571€
2020-07-241RTE DE THEILLAY5210373120000€571€
2022-07-099RTE DE MENETREOL410037775000€750€
2022-07-099RTE DE MENETREOL410037775000€750€
2022-01-1428RTE DE VIERZON499128880000€808€
2022-01-1428RTE DE VIERZON499128880000€808€
2022-07-231RUE MARGUERITE3529645000€865€
2022-07-231RUE MARGUERITE3529645000€865€
2023-11-037RUE MARGUERITE23316147500€1439€
2023-11-037RUE MARGUERITE23316147500€1439€
2021-04-071RUE DE L HOPITAL57666075000€987€
2021-04-071RUE DE L HOPITAL57666075000€987€
2022-10-1418RTE DE VIERZON3337365000€1970€
2022-10-1418RTE DE VIERZON3337365000€1970€
2023-11-243RUE DES AUBIERS34139260000€1463€
2023-11-243RUE DES AUBIERS34139260000€1463€
2023-03-271RUE DES AUBIERS488210135820€1543€
2023-03-271RUE DES AUBIERS488210135820€1543€
2022-05-074RTE DE MENETREOL6126166115000€913€
2022-05-074RTE DE MENETREOL6126166115000€913€
2022-09-02104LANDES AUX OIES31391000673000€4842€
2022-09-02104LANDES AUX OIES31391000673000€4842€
2024-03-0823RTE DE VIERZON4105525124000€1181€
2024-03-0823RTE DE VIERZON4105525124000€1181€
2021-09-2521RTE DE VIERZON482377130000€1585€
2021-09-2521RTE DE VIERZON482377130000€1585€
2022-08-036RTE DE VIERZON470442167000€2386€
2022-08-036RTE DE VIERZON470442167000€2386€
2021-05-0711RTE DE VIERZON48654103550€1204€
2021-05-0711RTE DE VIERZON48654103550€1204€
2020-07-181RUE SERPENTE37020782500€1179€
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2020-08-268RUE DE VERSAILLES59336285000€914€
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2021-06-094RUE CHARBON41525250000€329€
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2022-04-28308LE PETIT CHEVRY311016003100000€28182€
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2023-05-291RUE CHARBON3808044000€550€
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2023-06-227RUE DE L HOPITAL2583645000€776€
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2022-05-316RUE DU CHAMP DE FOIRE48537765000€765€
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2022-12-2313RTE DE LA CHAPELLE45028240000€800€
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2024-04-239RTE DE VIERZON3842683000€988€
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2021-08-272RTE DE LA CHAPELLE480104202000€2525€
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2021-10-3018RUE CHARLES DE GAULLE13224250000€1563€
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2023-03-144RTE DE LA CHAPELLE35920226000€441€
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2024-01-1610RTE DE LA CHAPELLE35623566100€1180€
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2021-08-033RUE CHARLES DE GAULLE33715657500€1554€
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2021-04-308RTE DE VOUZERON3405831200€780€
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2021-08-1915RUE CHARLES DE GAULLE248066045500€569€
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2024-06-219PL DU 8 MAI 19453807128000€350€
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2023-11-306RUE DE LA CURE91391347190000€1367€
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2022-09-134RUE DE LA CURE37475696000€1297€
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2020-09-113RTE DE BOURGES48270265000€793€
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2020-06-2234RTE DE LA CHAPELLE38381840000€482€
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2021-07-0132RTE DE LA CHAPELLE6148370143000€966€
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2023-09-043CITE DE LA CROIX CHAPTAL360103060000€1000€
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2021-08-064IMP DE LA SABLETTE38017565000€813€
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2022-10-171CITE MAURICE GENEVOIS36629375000€1136€
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2020-12-237RTE DE BOURGES48626729000€337€
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2021-09-0612LA SABLONNIERE510460085000€817€
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2021-10-308CHE DE ROITIN411319973050€646€
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2022-01-218RUE DES GENETS36529778000€1200€
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2022-05-2819RTE DE BOURGES23813935000€921€
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2021-02-1610CHE DE ROITIN372562150000€2083€
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2021-07-2816CHE DE ROITIN4100276160000€600€
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2022-12-0628RTE DE BOURGES5137500293000€2139€
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2023-04-0316RUE DU TERTRE DE BEAUVOIR384264200000€2381€
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2022-05-1816RUE DU TERTRE DE BEAUVOIR3843435200000€2381€
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2022-04-30173JEU10348109205250000€15086€
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2020-07-0827RTE DE BOURGES468104228000€412€
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2023-03-1027RTE DE BOURGES4961042165000€1719€
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2022-11-15175LE VIEUX JEU21034538300000€2913€
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2023-02-22175LE VIEUX JEU210345382500000€24272€
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2020-06-1333RTE DE BOURGES457104956000€982€
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2023-01-261TOURY382750185000€2256€
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2022-07-01278LA PETITE GARENNE102494331460000€1847€
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2024-03-2315RUE DES PINS57899560000€769€
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2020-07-1017RUE DES PINS489554118000€1326€
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2023-07-1019RUE DES PINS586631122000€1419€
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2021-03-1725RUE DES BOULEAUX5102859110000€1078€
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2021-07-1910RUE DES BOULEAUX48245372000€878€
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2022-10-1525RUE DES PINS599733107000€1081€
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2023-03-2814RUE DES BOULEAUX47453980000€1081€
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2021-12-1798MAISONNEAU74294241960000€4569€
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2023-02-22193RTE DE LA CHAPELLE5110688253000€2300€
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2021-04-0695LE REUILLY1349029583995000€8153€
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2020-09-1811RTE DU BRIOU49011974100€823€
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2021-10-019725MISAIS41201343190000€1583€
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2021-03-055RTE DU BRIOU373753100000€1370€
2021-03-055RTE DU BRIOU373753100000€1370€